Sobrado Residencial/Comercial - Planalto Paulista

Descrição do Imóvel

Sobrado disponível para venda ou locação, com perfil versátil e excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial.

Localizado em frente ao posto de saúde, o imóvel está em um ponto com fluxo constante de pessoas ao longo do dia, o que valoriza especialmente atividades como clínicas, consultórios, escritórios, estética ou serviços em geral. Ao mesmo tempo, mantém uma configuração que atende bem quem busca moradia com espaço e praticidade.

O imóvel conta com pintura nova e está em bom estado de conservação, pronto para uso imediato, o que reduz custos iniciais e facilita uma ocupação mais rápida.

O terreno possui 4,5 metros de frente por 25 metros de profundidade, com 180 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, permitindo uma organização funcional dos ambientes e diferentes possibilidades de adaptação.

A planta oferece sala ampla, que pode ser utilizada como área de convivência ou recepção, além de copa e cozinha bem definidas, facilitando o dia a dia. São 3 dormitórios com boa metragem, que podem ser utilizados tanto como quartos quanto como salas independentes de atendimento ou trabalho. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros, trazendo mais conforto e praticidade, principalmente para uso comercial.

Os ambientes são bem ventilados e recebem boa iluminação natural, proporcionando sensação de amplitude e um ambiente agradável. A distribuição interna favorece uma circulação fluida e aproveitamento eficiente dos espaços.

Conta também com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região.

Uma opção consistente para quem busca um imóvel com boa estrutura, localização estratégica e flexibilidade de uso, seja para instalar um negócio ou para morar com mais conforto.

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