Sobrado Aclimação - Praça General Polidoro e Parque Aclimação

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e em localização privilegiada!

Localizado na Rua Alabastro, ao lado do Parque da Aclimação e da Praça General Polidoro, este sobrado reúne conforto, segurança e praticidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para a instalação de escritórios, clínicas, consultórios, ateliês, escolas, coworkings e outros segmentos comerciais, sujeito às normas de uso da região.

Com aproximadamente 160 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel é isolado dos dois lados e conta com entrada lateral de serviço.

• Ampla sala para dois ambientes (estar e jantar), com hall de entrada;
• Copa e cozinha integradas, com diversos armários e pia em inox;
• 3 dormitórios no pavimento superior, sendo um com armários embutidos;
• Banheiro completo;
• Edícula com 1 dormitório e banheiro;
• Área de serviço/lavanderia;
• Quintal;
• Terraço e jardim sobre a garagem;
• Garagem com portão automático para 1 veículo.

Imóvel recentemente reformado e pintado (internamente e externamente);
Excelente estado de conservação;
Gradil alto em todas as divisas;
Cerca elétrica, proporcionando mais segurança.

Localização privilegiada, em uma das regiões mais valorizadas da Aclimação, com fácil acesso a importantes vias, transporte público, comércio, serviços e ao Parque da Aclimação.

Uma excelente opção para quem procura um imóvel que atenda tanto às necessidades de uma residência confortável quanto às demandas de um negócio em uma localização estratégica.

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